Землеустроительная экспертиза

Земельная экспертиза — это один из видов судебной экспертизы, проводимый с целью анализа состояния земель, описания месторасположения или/и установления границ различных объектов землеустройства на местности, налаживания рационального землепользования.

Землеустроительная экспертиза выступает сегодня достаточно востребованной услугой на рынке экспертных исследований, что объясняется постоянным ростом земельно-правовых споров. Особенно часто в правоприменительной практике встречаются дела, когда оспариваются раздел земельного участка, границы межевания или кадастровая стоимость земельного участка.

Судебная земельная экспертиза может проводиться с использованием как методологических приемов, специально разработанных для данного вида исследования, так и других методов, применяемых при осуществлении землеустройства: картометрических, геодезических приемов, информационного анализа, геоботанических исследований и иных методов.

Землеустроительная экспертиза может потребоваться при досудебном или судебном производстве по делам и спорам гражданского, административного и уголовного характера. Так, земельная экспертиза необходима, когдараздел земельного участка, границы землеустроительных объектов, состояние или кадастровая стоимость земельного участка, корректность проведения землеустроительных работ вызывают правовые споры.

Задачи экспертного анализа

Землеустроительная экспертиза ставит пред собой следующие задачи:

Центр судебных экспертиз проводит качественное, профессиональное и объективное землеустроительное экспертное исследование. Если вам требуется оспорить раздел земельного участка, определить качество почвы, установить правильность проведенного межевания или установленная кадастровая стоимость земельного участка вызывает у вас сомнения, обратитесь к специалистам нашего Центра. Многолетняя практика позволяет нам гарантировать высокую точность исследования и минимальные сроки.

Примечание:

Стоимость работ определена исходя из норм затрат времени на производство исследования и стоимости экспертного часа. Нормы затрат времени определены приказом Минюста России от 22.07.2006г №241 (в ред. приказа Минюста РФ от 19.03.2008г. №65) «Об утверждении норм затрат времени на производство экспертиз для определения норм экспертной нагрузки государственных судебных экспертов государственных судебно-экспертных учреждений Министерства юстиции Российской Федерации и Методических рекомендаций по их применению». Стоимость экспертного часа в ООО ВЦСТЭиО «АВТОЭКС» (рассчитана в соответствии с Методикой расчета стоимости производства судебных экспертиз по гражданским, арбитражным, делам об административных правонарушениях, а также экспертных исследований для граждан и юридических лиц, на основании письма РФЦСЭ при Минюсте России № 01-3809 от 18.07.2012 года): О=С*П*k
где: С- себестоимость нормо-часа = 549,58 руб/час; П- оценочный коэффициент нормы рентабельности = 1,125; k – региональный коэффициент = 0,97
О = 549,58*0,97*1,125 = 600,00 (рублей)
Расчетная стоимость определена исходя из решения 1 вопроса (исследование 1 объекта), при исследовании более 1 вопроса (объекта), расчетная стоимость увеличивается на 50% к расчетной стоимости за каждый последующий вопрос (объект исследования), свыше 10 вопросов (объектов) – экспертиза 2 категории сложности.
Стоимость судебной экспертизы может быть увеличена на соответствующую сумму дополнительных затрат по организации, материально-техническому обеспечению производства экспертизы, выплат обязательных платежей.