394002, Воронеж

пер. Ольховатский, д. 40

avtoeks@mail.ru

Задать вопрос

Экспертиза зданий перед реконструкцией и капитальным ремонтом

7 июля , 2022


Любое здание в процессе эксплуатации подвержено износу. Отдельные строительные конструкции или здание целиком в некоторых случаях требует проведения обследования. Экспертиза зданий может производиться с целью предпродажной подготовки, предстоящих монтажных работ, при оценке состояния фундамента и кровли для последующей эксплуатации. Наиболее востребованным видом обследования является проведение экспертизы перед предстоящим капремонтом или реконструкцией.

Необходимость проведения экспертизы
Для формирования бюджета на работы, связанные с капитальным ремонтом и реконструкцией здания, требуется оформление технического заключения. Проведение технической экспертизы осуществляется в случаях, когда необходимо:

  1. определить текущее техническое состояние здания;
  2. выявить скрытые и явные эксплуатационные дефекты;
  3. зафиксировать степень физического износа;
  4. принять решение о целесообразности вложения средств на ремонтно-реконструкционные работы.

Итогом проведения экспертизы является определение соответствующей категории состояния здания.
Рабочее состояние. Отсутствуют какие-либо дефекты, влияющие на безопасность дальнейшей эксплуатации.
Работоспособное состояние. Имеются дефекты, не позволяющие в полной мере соответствовать существующим стандартам, в то же время, такие повреждения не снижают несущей способности сооружения.
Состояние ограниченной работоспособности. Обнаруженные дефекты способны негативно повлиять на несущие конструкции.
Недопустимое состояние. Несущая способность здания имеет тенденцию постоянного снижения, вследствие чего дальнейшая эксплуатация здания представляет опасность.
Аварийное состояние. Обнаруженные повреждения не допускают дальнейшую эксплуатацию, требуется незамедлительное осуществление противоаварийных работ.

Процедура проведения экспертизы

Алгоритм проведения исследований включает в себя следующие этапы:

  1. заключение договора;
  2. подготовительные работы, включающие изучение документации и составление программы проведения исследований;
  3. осуществление измерений отдельных параметров здания, визуальный осмотр объекта, сбор образцов для проведения экспертизы;
  4. проведение исследования;
  5. обработка результатов с последующим составлением итогового экспертного заключения.

Стоимость и длительность проведения экспертизы зависят от вида здания, его местоположения, состояния и необходимости привлечения дополнительных специалистов. Весь комплекс необходимых мероприятий составляется сотрудниками специализированной компанией и согласовывается с заказчиком.






БАНКИ




394002, Воронеж

пер. Ольховатский, д. 40

avtoeks@mail.ru


8 (800) 250 6642
8 (473) 242 8291
8 (980) 241 0130
Работа офиса - пн-сб с 09:00 до 19:00