Сенаторы одобрили закон о запрете посуточной сдачи квартир без счетчиков

Поправки в статью 30 Жилищного кодекса РФ относятся к запрету на посуточную аренду квартир в России без наличия приборов учета ресурсов. Согласно решению Совета Федерации, данные поправки были одобрены на пленарном заседании 20 марта.

Целью разработки закона является выполнение решения Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года, согласно которому было необходимо принять меры для регулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан. Законодательный акт был предложен предпринимателем из Пскова, Павлом Бахиревым, который считал лишением его права сдавать квартиры в аренду посуточно. С декабря 2019 года он предоставлял свою однокомнатную квартиру туристам с оформлением официального договора и уплатой налогов. Однако постоянные смены арендаторов причинили неудобства соседям, и они обратились в суд, где выиграли дело.

После рассмотрения обращения Бахирева Конституционный суд пришел к выводу о необходимости законодательного регулирования особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан с целью соблюдения баланса интересов собственников помещений, арендаторов и других жильцов многоквартирного дома.

Определено, что собственник жилого помещения имеет право предоставить его другим лицам в пользование, включая договор краткосрочной аренды. При этом предоставление жилого помещения в рамках таких договоров должно осуществляться с соблюдением прав и законных интересов соседей. Как сообщила Галина Солодун, член комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера в СФ, этому также подразумевается соблюдение правил пользования жилыми помещениями, правил общего содержания имущества, а также предполагается обязательное оснащение помещений приборами учета ресурсов в системах электро-, газо-, водо- и теплоснабжения, а также оплата коммунальных услуг. В случае нарушения жилищных прав граждан, они могут обратиться в суд.

Источник: РГ